Nút giao An Phú đóng vai trò như “điểm hội tụ chiến lược” giữa giao thông nội đô và liên vùng. Những dự án cao cấp như Senturia An Phú không chỉ được hưởng lợi về kết nối, mà còn gia tăng vượt trội về giá trị sống, giá trị đầu tư và độ thanh khoản, đặc biệt khi các hạ tầng trọng điểm quanh khu vực đang ngày càng được hoàn thiện.
Cập nhật tiến độ Nút giao An Phú mới nhất 2025
Dự án nút giao An Phú đang được đẩy nhanh tiến độ để sớm hoàn thành. Các hạng mục trọng yếu như hầm chui và cầu vượt đã đạt được những bước tiến đáng kể. Nhờ sự cam kết giải quyết các khó khăn từ phía chính quyền TP.HCM, dự kiến toàn bộ dự án sẽ đi vào vận hành đồng bộ vào thời điểm cuối năm 2025, trùng với thời điểm khai trương chính thức của sân bay Long Thành.
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành khoảng 68-70% tổng khối lượng công việc. Mặc dù kế hoạch ban đầu đặt mục tiêu hoàn thành vào ngày 30 tháng 4 năm 2025, do một số chậm trễ, thời gian hoàn thành đã được điều chỉnh để đảm bảo sự đồng bộ với tiến độ của sân bay Long Thành.
Một số hạng mục cụ thể đã đạt được những thành tựu đáng kể:
- Hầm chui HC1-01: Đã hoàn thành và chính thức thông xe từ ngày 30 tháng 6 năm 2025.
- Hầm chui HC1-02: Đã đạt khoảng 70% tiến độ thi công.
- Cầu Bà Dạt và cầu Giồng Ông Tố: Phần kết cấu chính đã hoàn tất, hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục phụ trợ.
Vai trò của Nút giao An Phú trong giao thông kết nối
Nút giao An Phú, vị trí chiến lược tại Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM), thực sự là một trong những điểm nút giao thông huyết mạch và quan trọng bậc nhất của khu vực phía Đông thành phố. Với vai trò là cửa ngõ chính, nút giao này không chỉ kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua các tuyến đường trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, mà còn đóng góp lớn vào việc phân luồng và giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến đường hướng vào trung tâm đô thị.
Đây là điểm giao cắt của hàng loạt tuyến đường lớn mang tính chiến lược: Xa lộ Hà Nội – con đường huyết mạch nối Sài Gòn với phía Đông; Đại lộ Mai Chí Thọ – trục Đông – Tây quan trọng kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm với các quận lân cận và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây; cùng với chính Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến sân bay Long Thành và các tỉnh Đông Nam Bộ. Đặc biệt, sự hiện diện của ga An Phú (Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên) nằm gần nút giao sẽ là yếu tố “thay đổi cuộc chơi”, mang đến một phương thức di chuyển hiện đại, nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu tối đa ảnh hưởng của ùn tắc giao thông.
Nhờ vị trí đắc địa này, khả năng tiếp cận các khu vực trọng điểm được tăng cường đáng kể. Cư dân từ các khu dân cư phía Đông có thể di chuyển một cách thuận tiện đến các trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ sôi động, Khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện đại hay Khu công nghệ cao phát triển. Tầm quan trọng của nút giao An Phú không chỉ dừng lại ở mặt giao thông mà còn là động lực lớn thúc đẩy sự phát triển đô thị và kinh tế, thu hút đầu tư vào các dự án bất động sản, thương mại, dịch vụ, biến khu vực phía Đông trở thành một cực tăng trưởng kinh tế then chốt của TP.HCM.
Senturia An Phú sẽ hưởng lợi như thế nào?
Dự án Senturia An Phú, với vị trí tọa lạc gần nút giao An Phú và ga Metro An Phú, hứa hẹn sẽ được hưởng lợi toàn diện từ vai trò chiến lược của khu vực này, mang lại những giá trị vượt trội cho cư dân và nhà đầu tư.
Trước hết, dự án sở hữu kết nối giao thông vượt trội, giúp cư dân tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển. Chỉ trong vài phút, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn và đặc biệt là ga Metro An Phú, từ đó di chuyển nhanh chóng và ổn định vào các khu vực trung tâm sầm uất như Quận 1, Quận 3, hay Bình Thạnh mà không còn phải lo lắng về tình trạng kẹt xe. Lợi thế này đặc biệt quan trọng đối với những người làm việc tại trung tâm thành phố, hay có nhu cầu thường xuyên đến các khu vui chơi, giải trí, mua sắm.
Bên cạnh đó, dự án kiến tạo một giá trị sống “2 trong 1” độc đáo. Sự hiện diện của nút giao An Phú và tuyến Metro giúp dự án duy trì được bản sắc của một khu đô thị biệt lập, yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên ven sông, đồng thời vẫn đảm bảo sự tiện nghi và kết nối hiện đại của một đô thị trung tâm. Đây là một sự kết hợp hiếm có, nâng tầm trải nghiệm sống và mang đến một phong cách sống cân bằng hiếm có cho cư dân.
Đối với nhà đầu tư, dự án mang lại khả năng gia tăng mạnh mẽ giá trị đầu tư và thanh khoản. Sự phát triển của hạ tầng giao thông trọng điểm như nút giao An Phú và tuyến Metro là động lực mạnh mẽ nhất thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực. dự án Senturia An Phú, với vị trí hiếm có và chất lượng đã được khẳng định, sẽ là một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự tăng giá này. Lợi thế về kết nối cùng tiềm năng tăng trưởng bền vững không chỉ thu hút các nhà đầu tư dài hạn mà còn tăng tính hấp dẫn của dự án đối với khách thuê và người mua lại, đảm bảo tính thanh khoản cao cho tài sản.
Cuối cùng, nút giao An Phú còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc khai thác cho thuê hiệu quả. Khả năng kết nối tốt của khu vực sẽ thu hút một đối tượng khách thuê cao cấp và đa dạng, bao gồm các chuyên gia nước ngoài (đặc biệt từ Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp lân cận), doanh nhân, cùng các hộ gia đình trung lưu – thượng lưu đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng cao với khả năng di chuyển linh hoạt.
