Senturia An Phú sở hữu toạ độ vương giả phía Đông Sài Gòn
Vị trí một dự án là yếu tố then chốt quyết định giá trị và tiềm năng đầu tư trong hiện tại lẫn tương lai. Một vị trí đẹp không chỉ giúp cư dân kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm, hạ tầng hoàn thiện, mà còn mang lại khả năng tăng giá vượt trội theo thời gian. Đặc biệt với các dự án tại những đô thị lớn như TP.HCM, vị trí càng đắc địa – giá trị càng bền vững. Senturia An Phú chính là một ví dụ tiêu biểu: tọa lạc giữa trung tâm khu Đông, nơi được định hướng trở thành thành phố sáng tạo, trung tâm tài chính – công nghệ mới của miền Nam.
Vị trí Senturia An Phú ở đâu?
Senturia An Phú sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Song Hành – Xa lộ Hà Nội, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ, có hạ tầng giao thông phát triển nhanh và được xem là cửa ngõ quan trọng phía Đông thành phố, kết nối trực tiếp với các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Đồng Nai, Bình Dương. Tọa lạc tại trung tâm khu Đông TP.HCM, Senturia An Phú có khả năng liên kết vùng vô cùng linh hoạt: về phía Tây, dự án kết nối nhanh chóng với Quận 1 trung tâm tài chính của TP.HCM thông qua Xa lộ Hà Nội và hầm Thủ Thiêm, chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển. Phía Đông, dự án nằm gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp dễ dàng tiếp cận Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh lân cận. Phía Nam, cư dân thuận tiện đi đến khu đô thị Thủ Thiêm và khu Nam Sài Gòn thông qua đại lộ Mai Chí Thọ và cầu Phú Mỹ. Trong khi đó, phía Bắc kết nối trực tiếp với khu công nghệ cao Quận 9, các cụm trường quốc tế và các đại học lớn như Fulbright hay Việt Đức, mang đến sự thuận tiện tối đa cho sinh sống, học tập và đầu tư.
Từ vị trí Senturia An Phú, kết nối đến các điểm trọng yếu:
Sân bay quốc tế Long Thành (đang xây dựng): nằm trên trục cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, nên chỉ mất khoảng 30–40 phút di chuyển khi sân bay hoàn thiện, giúp giá trị khu vực An Phú tăng trưởng mạnh nhờ vị trí cửa ngõ quốc tế mới.
Ga metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên: chỉ cách khoảng 1,5km, cư dân có thể tiếp cận dễ dàng trạm Metro An Phú một lợi thế hiếm có giúp gia tăng giá trị cho thuê và tiện lợi trong di chuyển nội đô.
Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí Senturia An Phú như thế nào?
Senturia An Phú sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa tại vùng lõi phát triển của TP.Thủ Đức nơi được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, công nghệ và thành phố sáng tạo của khu vực phía Nam. Khu vực An Phú – Thảo Điền hiện đã hình thành cộng đồng dân cư cao cấp với mật độ phát triển dày đặc, trong khi quỹ đất ngày càng khan hiếm. Điều này khiến các sản phẩm bất động sản mới như Senturia An Phú luôn có sức hút lớn, tiềm năng tăng giá mạnh và tính thanh khoản cao. Trong những năm gần đây, giá bất động sản khu vực này ghi nhận mức tăng 20–30%/năm, đặc biệt tại các dự án có hạ tầng đồng bộ và vị trí trung tâm.
Bên cạnh yếu tố khan hiếm, Senturia An Phú còn đón đầu hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, là đòn bẩy mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong tương lai. Cụ thể:
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng lên 8–10 làn xe sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến sân bay Long Thành, giảm ùn tắc tại cửa ngõ phía Đông và gia tăng giá trị cho các dự án nằm dọc trục trong đó có Senturia An Phú.
Sân bay quốc tế Long Thành, khi đi vào hoạt động, sẽ trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam, kéo theo làn sóng dịch chuyển dân cư, chuyên gia quốc tế và dòng vốn đầu tư khổng lồ vào các khu vực lân cận như An Phú – Thủ Đức, tạo đòn bẩy tăng giá bất động sản rõ rệt theo chu kỳ hậu sân bay.
Tuyến đường sắt nhẹ Long Thành – Thủ Thiêm, dự kiến triển khai sau 2025, kết nối sân bay quốc tế Long Thành với trung tâm TP.HCM qua TP.Thủ Đức. Dự án sẽ chạy song song với cao tốc, giúp gia tăng giá trị cho các dự án gần trạm trung chuyển trong đó Senturia An Phú được đánh giá là một trong những điểm hưởng lợi lớn.
Nút giao thông An Phú, vốn là điểm nghẽn giao thông trọng yếu tại khu Đông, đang được nâng cấp thành nút giao đa tầng với tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng. Khi hoàn thiện, dự án sẽ góp phần giảm tải giao thông và tăng tốc kết nối, từ đó nâng cao giá trị bất động sản khu vực xung quanh, đặc biệt là tại các dự án nằm ngay mặt tiền đường Song Hành như Senturia An Phú.
Từ vị trí đắc địa ngay cửa ngõ trung tâm TP.Thủ Đức, liên kết vùng linh hoạt, đến tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ hạ tầng đồng bộ và quy hoạch chiến lược, Senturia An Phú không chỉ là nơi đáng sống cho cư dân hiện đại, mà còn là kênh đầu tư tiềm năng với khả năng sinh lời bền vững theo thời gian. Sở hữu một sản phẩm tại đây là đón đầu cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai cả về tài chính lẫn chất lượng sống.
