Sài Gòn Sports City vẫn đang trong quá trình triển khai và được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị thể thao, sức khỏe trọng điểm tại TP. Thủ Đức. Dưới đây là phân tích tác động tích cực của dự án Sài Gòn Sports City đến thị trường bất động sản nói chung và những lợi ích mà Senturia quận 2 có thể hưởng từ đó.
Tác động tích cực Sài Gòn Sports City đến khu vực xung quanh như thế nào?
Là khu đô thị thể thao – giải trí – thương mại – dân cư đẳng cấp quốc tế do Keppel Land (Singapore) và Tấn Trường phát triển, hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn chiến lược của TP. Thủ Đức. Với quy mô gần 64ha và định hướng phát triển độc đáo, SSC không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản, mà còn là một “cú hích” nâng tầm toàn bộ khu vực cả về giá trị sống lẫn giá trị đầu tư.
Trước hết, dự án sẽ nâng tầm vị thế khu Đông, trở thành biểu tượng mới của TP.HCM nhờ quy hoạch hiện đại gắn với thể thao, sức khỏe và cộng đồng quốc tế. Sự hiện diện của dự án sẽ định hình một phong cách sống năng động, tích cực – điều mà giới trẻ, chuyên gia và tầng lớp trung lưu, thượng lưu ngày càng quan tâm sau đại dịch. Cùng với đó, hệ thống tiện ích tích hợp toàn diện, từ trung tâm huấn luyện thể thao chuyên nghiệp, trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, đến khu công viên cây xanh và hồ cảnh quan… sẽ giúp SSC trở thành điểm đến của cả khu vực, không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn thu hút cộng đồng dân cư quanh khu vực Rạch Chiếc – An Phú – Thảo Điền.
Về mặt kinh tế, dự án quy mô quốc tế như Sài Gòn Sports City thường kéo theo dòng vốn đầu tư FDI mạnh, đồng thời thu hút dân cư chất lượng cao – bao gồm giới chuyên gia, doanh nhân và nhà đầu tư nước ngoài. Từ đó, không chỉ thúc đẩy thị trường mua bán, cho thuê bất động sản mà còn kích hoạt sự phát triển của các ngành dịch vụ, thương mại, y tế, giáo dục lân cận.
Đặc biệt, “hiệu ứng lan tỏa” của Sài Gòn Sports City đã – và sẽ – tác động tích cực đến mặt bằng giá bất động sản khu vực. Các dự án nằm trong bán kính 3–5km xung quanh siêu đô thị này (như Senturia An Phú, Palm City, The Global City…) được dự báo sẽ hưởng lợi lớn khi khu đô thị thể thao này hoàn thiện, nhờ hạ tầng nâng cấp, tiện ích gia tăng và nhu cầu cư trú – đầu tư đổ về khu Đông. Đồng thời, bản thân SSC cũng sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, phản ánh chất lượng sống và tiềm năng khai thác thương mại đẳng cấp quốc tế.
Cuối cùng, sự xuất hiện của tổng thể dự án còn thúc đẩy quá trình nâng cấp hạ tầng giao thông, bao gồm việc cải tạo nút giao An Phú, mở rộng các trục đường lớn như Song Hành, đường dẫn vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và đặc biệt là kết nối trực tiếp đến tuyến Metro số 1. Đây là yếu tố then chốt giúp gia tăng tính kết nối vùng, giảm áp lực giao thông, và nâng cao chất lượng sống đô thị.
Senturia An Phú hưởng lợi gì từ Sài Gòn Sports City?
Senturia An Phú, với vị trí đắc địa và phân khúc biệt thự/nhà phố cao cấp, sẽ hưởng lợi trực tiếp và gián tiếp đáng kể từ sự phát triển của siêu dự án Sài Gòn Sports City . Mặc dù Senturia quận 2 đã sở hữu tiện ích nội khu vượt trội và nằm gần các trung tâm thương mại lớn như Estella Place, sự xuất hiện của dự án sẽ mang đến một hệ sinh thái tiện ích thể thao – giải trí độc đáo và quy mô lớn chưa từng có. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các khu liên hợp thể thao hiện đại, sân vận động, công viên cây xanh quy mô lớn và khu mua sắm cao cấp chỉ trong vài phút di chuyển, điều này sẽ nâng tầm chất lượng sống và trải nghiệm lên một đẳng cấp mới.
Ngoài ra, Sài Gòn Sports City sẽ đóng vai trò như một “điểm neo” giá trị mới cho toàn bộ khu Đông, trực tiếp giúp gia tăng giá trị bất động sản và tiềm năng tăng giá cho dự án Senturia Quận 2. Giá trị của bất động sản không chỉ dựa vào nội tại dự án mà còn phụ thuộc vào các tiện ích và quy hoạch tổng thể của khu vực xung quanh; Sài Gòn Sports City sẽ là một yếu tố “cộng hưởng” cực kỳ mạnh mẽ. Sự kết hợp giữa lối sống năng động, hiện đại của dự án và không gian sống yên tĩnh, biệt lập, ven sông của dự án sẽ thu hút một phân khúc khách hàng và khách thuê cao cấp hơn. Đặc biệt, các chuyên gia làm việc tại các khu công nghệ cao, các khu công nghiệp lân cận, hoặc những người yêu thích lối sống thể thao, sức khỏe sẽ tìm kiếm một nơi an cư gần Sài Gòn Sports City. Senturia An Phú, với chất lượng cao và vị trí thuận lợi, sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách thuê này, đảm bảo nguồn thu nhập cho thuê ổn định và hấp dẫn.
Khi khu vực trở nên nổi bật hơn nhờ Sài Gòn Sports City, tính thanh khoản của các dự án xung quanh như dự án cũng sẽ gia tăng, giúp việc mua bán hoặc chuyển nhượng tài sản trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn. Cuối cùng, Sài Gòn Sports City cùng với các dự án lớn khác như The Global City, đại đô thị Vinhomes Grand Park và các tuyến Metro đang dần củng cố vị thế khu Đông TP.HCM thành một trung tâm đô thị mới. Senturia Tiến Phước, với vị trí đắc địa và chất lượng vượt trội, sẽ hưởng lợi từ sự phát triển chung này, khẳng định vị thế là một trong những khu dân cư đáng sống và đầu tư hàng đầu trong tương lai.
Có thể nói rằng dự án Sài Gòn Sports City không chỉ mang lại giá trị cho chính nó mà còn tạo ra hiệu ứng “cộng hưởng” tích cực cho toàn bộ khu vực phía Đông TP.HCM. Đối với Senturia An Phú, SSC sẽ là một “tiện ích siêu cấp” bổ sung, góp phần nâng cao chất lượng sống, tăng giá trị bất động sản và tiềm năng khai thác cho thuê trong tương lai.
