Shophouse Senturia An Phú Quận 2

Shophouse Senturia An Phú là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh F&B tọa lạc ngay lõi trung tâm khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2. Shophouse Senturia đã và đang trở thành điểm sáng của thị trường khi sở hữu nhiều ưu thế nổi trội đắt giá, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Vậy shophouse Senturia An Phú có giá bao nhiêu? Thiết kế có gì đặc biệt? Tiềm năng khai thác sinh lời ra sao? Đầu tư cho thuê như thế nào. Hãy cùng Em đưa ra những phân tích, đánh giá khách quan về sản phẩm shophouse Senturia xem có đáng để bạn xuống tiền đầu tư hay không nhé.

Thiết kế shophouse Senturia An Phú có gì đặc biệt?

• Với số lượng chỉ có 91 căn trên toàn dự án, shophouse dự án Senturia An Phú đã cho thấy mức độ khan hiếm và sức hút mạnh mẽ trên thị trường.
• Diện tích các căn shophouse dao động từ 120 – 154m2, kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu và 1 tầng lửng, công năng “3 trong 1″ đáp ứng mọi yếu tố thương mại và an cư. Do đó, chủ nhân có thể sử dụng với nhiều mục đích đa công năng.
• Cụ thể, tầng trệt rộng rãi có thể dùng làm văn phòng đại diện để tiếp khách hoặc khai thác kinh doanh nhà hàng, quán café, spa… Các tầng tiếp theo sở hữu thiết kế cửa sổ rộng, ban công đón nắng cực “chill”. Tại đây, chủ nhân có thể bày trí để ở hoặc cho thuê đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.
• Ngoài ra, vỉa hè trước shophouse rất rộng rãi, thiết kế tối ưu để thỏa mãn các yếu tố thương mại – kinh doanh – nhà ở, thuận tiện đón khách, cho phép kiến tạo cuộc sống mới đáp ứng tốt mọi nhu cầu về an cư, kinh doanh.

Giá shophouse Senturia An Phú bao nhiêu?

Hiện tại, giá shophouse Senturia An Phú nằm trong khoảng 250 – 350 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí và diện tích. Cụ thể như sau:

Shophouse Senturia Mặt Tiền Nội Bộ

• Diện tích : 7x22m
• Số tầng: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng
• Giá bán: Từ 35.9 tỷ/căn

Shophouse Senturia Mặt Tiền Song Hành

• Diện tích : 9x17m
• Số tầng: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng
• Giá bán: Từ 39.5 tỷ /căn

Cùng với đó quý khách hàng có thêm nhiều lựa chọn về các dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự để dễ so sánh và lựa chọn, hãy xem ngay tại : Giá Senturia An Phú để biết về cơ hội đầu tư.

Từ đó, có thể thấy giá bán shophouse Senturia Quận 2 hiện khá hợp lý so với những ưu thế và tiềm năng mà sản phẩm này sở hữu. So với các dự án ra mắt cùng thời điểm thì mức giá này là tương đương, còn với các dự án đã mở bán trước đó thì giá Senturia có phần nhỉnh hơn.

Điểm gì thu hút nhà đầu tư mua shophouse Senturia An Phú?

Vị trí chính là yếu tố then chốt

• Là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh nên vị trí shophouse Senturia An Phú được ưu ái nằm ngay mặt tiền đường Song Hành, kết nối nhanh chóng và trực tiếp với Đại lộ Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Điều này dễ dàng thu hút không chỉ dân cư trong dự án mà cả khách thập phương đi qua mỗi ngày.
• Hơn hết, dự án lại nằm trong khu đô thị Nam Rạch Chiếc nên được đánh giá rất cao về tiềm năng kinh doanh do bao quanh bởi các dự án hạ tầng trọng điểm, mật độ dân cư đông đúc lại càng thu hút lượng khách “khủng”.

Số lượng khan hiếm

• Thông thường, số lượng sản phẩm shophouse tại một dự án bất động sản chỉ chiếm khoảng 2 – 5% trên tổng số sản phẩm toàn dự án.
• Cũng do tính khan hiếm này mà shophouse rất dễ thu hút khách hàng, nhà đầu tư. Trong tổng số 355 sản phẩm dự án Senturia An Phú thì chỉ có 91 căn shophouse được bố trí nằm ngay mặt tiền đường Song Hành và tuyến đường nội khu giáp với trung tâm hành chính.
• Chính nhờ sự ưu ái về vị trí và số lượng ít ỏi này mà khi kinh doanh tại shophouse, tỷ lệ cạnh tranh với các cửa hàng khác sẽ giảm đi đáng kể, việc lựa chọn mặt hàng để buôn bán sao cho không trùng với các shop khác cũng đỡ đau đầu hơn rất nhiều.
• Cũng do vậy mà không chỉ ở Việt Nam, trên khắp thế giới đều diễn ra hiện tượng “sốt” shophouse, hàng ra đến đâu thì khách mua hết đến đó với giá trị tăng trưởng phi mã.

Tích hợp công năng “3 trong 1”

• Với thiết kế thông minh, công năng “3 trong 1” thỏa mãn nhu cầu vừa ở, vừa kinh doanh và cho thuê nên shophouse Senturia An Phú rất được lòng khách hàng. Ngoài tối ưu tầng trệt để kinh doanh, thì ở các tầng trên, khách hàng có thể tận dụng vừa ở, vừa chia phòng cho thuê cũng đều sẽ đảm bảo sự riêng tư, an ninh.
• Ngoài ra, nếu gia chủ muốn cho thuê shophouse Senturia An Phú rất dễ được giá tốt, bởi giá thuê một căn shophouse trung bình tại quận 2 dao động từ 15 – 40 USD/m2/tháng, tức lợi nhuận cho thuê khoảng 8 – 12%/năm, đây là con số khá hấp dẫn với nhà đầu tư.
• So với những sản phẩm khác, lợi nhuận khi đầu tư shophouse đang có sự chênh lệch lớn bởi có thể đạt từ 25% đến thậm chí là hơn 100%.

Chủ đầu tư Tiến Phước có uy tín không?

• Chính thức đi vào hoạt động từ năm 1992, Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước đã từng bước xây dựng nền móng vững chắc, khẳng định thương hiệu và xây dựng lòng tin vững mạnh với đối tác, khách hàng và nhà đầu tư.
• Hiện tại, Tiến Phước đang hoạt động mạnh mẽ ở 3 lĩnh vực chính là bất động sản, cơ sở hạ tầng, chăm sóc sức khỏe. Một số dự án nổi tiếng đã làm lên tên tuổi của Tiến Phước, đồng thời thay đổi cục diện chất lượng cuộc sống vị trí mà nó tọa lạc có thể kể đến như: Palm City, Empire City, Estella Heights, Senturia Vườn Lài, Senturia Nam Sài Gòn,…
• Các dự án do Tiến Phước triển khai đều được thị trường hấp thụ tốt, tiềm năng gia tăng giá đạt kỳ vọng của khách hàng và nhà đầu tư. Tiến độ thi công luôn đảm bảo và chất lượng bàn giao tốt. Do đó, với shophouse Senturia An Phú, quý khách hàng hoàn toàn tin tưởng, đặt niềm tin vào sản phẩm này của Tiến Phước.

Có thể nói, shophouse Senturia An Phú hội tụ đủ những yếu tố “kim cương” về vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu, số lượng giới hạn. Xứng đáng là “gà đẻ trứng vàng” với những giá trị tăng trưởng phi mã cho nhà đầu tư.